İstanbul’dan Dubai’ye yeni taşınan biriyseniz, en büyük masrafın kira olduğunu hızlıca fark edeceksiniz. İşte tam bu noktada, ev arkadaşı bulmak çok cazip bir seçenek olarak karşınıza çıkar. Fakat şu uyarıyı en başta yapmamız gerek: Dubai’de ev paylaşımı, her zaman serbest değil. Özellikle bazı bölgelerde yalnızca aynı aileden kişilerin birlikte yaşamasına izin veriliyor. Buna rağmen, büyük şehirlerde olduğu gibi Dubai’de de pratik hayat, mevzuatın önüne geçebiliyor. Bu yüzden doğru semti, doğru daireyi ve doğru kişiyi seçmek büyük önem taşıyor.
Ev paylaşımı yasal mı, yasak mı?
Dubai’de ev arkadaşlığı konusu, teknik olarak yasal olsa da belirli sınırlar dahilinde kabul ediliyor. Emirates ID kaydınızın bulunduğu adres ile oturduğunuz yerin tutarlı olması bekleniyor. Ayrıca ev sahibi ya da daireyi kiraladığınız kişiyle aranızda yazılı bir izin belgesi olması, ileride doğabilecek problemleri önler. Özellikle “ejari” adı verilen kira sözleşmesi sistemine kayıtlı evlerde oturuyorsanız, birlikte yaşadığınız kişilerin de bu sistemde yer alması istenebilir. Bazı bölgelerde tek başına kiralanmış dairede birkaç kişinin yaşaması normal kabul edilirken, özellikle Jumeirah Village ya da Palm Jumeirah gibi daha lüks bölgelerde bu durum farklı değerlendirilebilir.
Ev arkadaşı aramak için en yaygın yöntemler
Dubai’de yaşayan birçok kişi, ev arkadaşı bulmak için sosyal medya platformlarını kullanıyor. Facebook grupları, Telegram kanalları ve WhatsApp toplulukları bu konuda oldukça aktif. “Dubai Flatmates” ya da “Dubai Shared Accommodation” gibi gruplarda günlük olarak yeni ilanlar yayınlanıyor. İlanlarda genellikle dairenin fotoğrafları, hangi metro durağına yakın olduğu ve evde kalan diğer kişilerin profili detaylı şekilde veriliyor. Aynı zamanda “Dubizzle” gibi yerel platformlar da ev arkadaşı bulmak için sık kullanılan kanallar arasında. Ancak ilanların doğruluğunu teyit etmek için mutlaka yüz yüze görüşme yapmanız gerekir.
Ev arkadaşı seçerken nelere dikkat edilmeli?
İlk görüşmede her şey olumlu görünse de birlikte yaşamaya başladıktan sonra uyum sorunu yaşamak çok yaygındır. Bu yüzden sadece kira miktarına değil, ev arkadaşınızın yaşam tarzına da dikkat etmeniz gerekir. Örneğin; çalıştığınız saatler birbirine benziyorsa, evde sessizlik konusunda uzlaşmak kolay olur. Fakat biri gece vardiyasında çalışırken diğeri sabah 6’da uyanıyorsa, bu durum zamanla huzursuzluk yaratabilir. Ayrıca temizlik anlayışı, misafir kabul etme alışkanlığı, sigara kullanımı gibi konularda baştan net kurallar belirlenmesi, uzun vadede oluşabilecek sürtüşmeleri engeller.
Hangi semtlerde ev arkadaşıyla yaşamak daha yaygın?
Dubai’de ev arkadaşıyla yaşamanın en yaygın olduğu bölgelerin başında Bur Dubai, Al Barsha, Deira ve Karama gelir. Bu bölgeler metro hatlarına yakın olmaları nedeniyle çalışanlar arasında oldukça popülerdir. Ayrıca kiralar, Marina ya da Downtown gibi bölgelere göre daha uygundur. Eğer Dubai’de ilk defa yaşayacaksanız ve bütçenizi zorlamadan konaklama planı yapmak istiyorsanız, bu bölgelerdeki ilanlara yönelmek mantıklı olacaktır. Hem sosyal hayatın canlılığı hem de ulaşım kolaylığı açısından bu semtler oldukça avantajlıdır.
Ev paylaşımında gizli maliyetleri göz ardı etmeyin
İlk etapta kira bedeli uygun görünse de, ev paylaşımında bazı gizli maliyetler karşınıza çıkabilir. Örneğin; fatura paylaşımı nasıl yapılacak, temizlik malzemeleri ortak mı alınacak, internet masrafı kişi başına mı düşecek gibi konular baştan konuşulmazsa, ileride tartışma yaratabilir. Ayrıca Dubai’de bazı binalarda klima giderleri merkezi olarak hesaplanır ve bu maliyet yüksek olabilir. Ev arkadaşınızla anlaşmadan önce bu tür detayları açıkça konuşmanız, ekonomik anlamda daha sağlıklı bir süreç yaşamanızı sağlar.
Aileler ve bekârlar aynı evde kalabilir mi?
Dubai’de birlikte yaşama düzenlemeleri özellikle bekârlar ve aileler söz konusu olduğunda daha hassas. Bazı bölgelerde sadece ailelerin birlikte yaşamasına izin verilirken, bekârların topluca yaşadığı evler yerel kurallara aykırı olabilir. Bu noktada evin bağlı bulunduğu bölgenin “tenancy rules” olarak adlandırılan yerel kira politikalarını öğrenmeniz gerekir. Örneğin, Discovery Gardens ya da International City gibi bölgelerde bekârların birlikte yaşaması daha normal karşılanırken, villa tipi evlerin bulunduğu sakin mahallelerde bu tür düzenlemelere daha çok dikkat edilir.
Kira bedelleri tek başına yaşama göre daha avantajlı olabilir
Dubai’de tek başına bir daire kiralamak, özellikle yeni gelenler için ekonomik olarak oldukça zorlayıcıdır. Ortalama kira miktarları semte göre değişmekle birlikte, stüdyo daireler bile ciddi maliyetler yaratabilir. Bu noktada ev paylaşımı, bütçeyi dengelemek adına iyi bir alternatif sunar. Bir odanın kirası, evin konumuna ve olanaklarına göre değişse de, tek başına bir daireye göre daha makul seviyelerdedir. Ancak buradaki fiyatların da yaklaşık olduğunu, zamanla değişebileceğini unutmamak gerekir.
Güvenli bir ev arkadaşı deneyimi için yapılması gerekenler
Ev paylaşımında güvenlik konusu hafife alınmamalıdır. Özellikle daha önce tanımadığınız bir kişiyle yaşamaya başlıyorsanız, ilk aşamada geçici bir süre belirlemek yerinde olur. Ayrıca kimlik doğrulaması, pasaport fotokopisi paylaşımı gibi önlemler alınabilir. Bazı ev sahipleri, kiraya verdikleri odalara sadece belirli uyruklardan kişileri kabul etmektedir. Bu tür durumlarda ayrımcılıkla karşılaşmamak için ilanlara başvururken açıklamaları dikkatlice okumanız gerekir. Sözlü anlaşmalar yerine yazılı kurallar belirlemek de güvenlik açısından daha sağlıklı bir ortam yaratır.
Dubai’de ev arkadaşlığı kültürel açıdan nasıl karşılanıyor?
Dubai, çok uluslu bir şehir olduğundan farklı yaşam tarzlarına dair genel bir hoşgörü bulunsa da, bazı kültürel kodlara dikkat etmek gerekir. Özellikle Ramazan ayında evde alkol tüketimi ya da yüksek sesle müzik dinlemek gibi davranışlar ev arkadaşınızla sorun yaratabilir. Farklı milletlerden gelen kişilerin bir arada yaşaması, kültürel zenginlik yaratabileceği gibi zaman zaman çatışmaları da beraberinde getirebilir. Bu yüzden her iki tarafın da karşılıklı saygı çerçevesinde yaşamaya özen göstermesi önemlidir. Unutmayın, birlikte yaşamak sadece mekânı değil, aynı zamanda sınırları da paylaşmak anlamına gelir.